Leistungen – Haus & Grundstück

In Ihrem Eigenheim möchten Sie sich wohlfühlen. Es soll ein Ort der Entspannung sein, wo Sie
sich vom Alltag erholen können. Nehmen Sie sich Zeit Ihr Haus und Garten zu genießen.

Türen- und Fensterwartung

Die regelmäßige Wartung von Türen und Fenstern ist entscheidend, um deren Funktionstüchtigkeit, Sicherheit und Energieeffizienz langfristig zu erhalten. Dabei sind es meist kleine Maßnahmen, die dazu beitragen, dass alles reibungslos funktioniert und das Material nicht unnötig leidet.

Türen- und Fensterwartung:

• Reinigung der Dichtungen:
  Wir entfernen mit feuchten Tüchern Schmutz und Ablagerungen, damit die Dichtungen nicht spröde werden. Zudem verwenden wir ein spezielles Gummipflegemittel, damit die Dichtungen elastisch und dicht bleiben.
• Kontrolle der Beschläge:
  Fensterbeschläge prüfen wir auf festen Sitz. Schrauben können sich mit der Zeit lockern. Durch vorsichtiges Nachziehen stellen wir sicher, dass das Fenster stabil und bündig schließt.
• Schmierung der beweglichen Teile:
  Um leichtgängiges Öffnen und Schließen zu gewährleisten, werden von uns Scharniere und bewegliche Beschlagsteile regelmäßig mit einem geeigneten Schmiermittel behandelt.
• Dichtigkeit überprüfen:
  Mit der Zeit können Fensterrahmen undicht werden. Das rechtzeitige Erneuern von Dichtungsprofilen verhindert Zugluft und Energieverluste.

Wartung von Türen:

• Überprüfung der Scharniere:
  Türscharniere sollten fest sitzen und gut geölt sein. Quietschende oder schwergängige Scharniere werden von uns durch ein Schmiermittel wieder leichtgängig gemacht.
• Pflege der Dichtungen:
  Auch bei Türen verhindern intakte Dichtungen Zugluft und Wärmeverluste. Sie sollten sauber gehalten und regelmäßig auf Schäden kontrolliert werden. Bei Bedarf tauschen wir die Dichtungen aus.
• Einstellung der Tür:
  Wenn die Tür klemmt oder nicht richtig schließt, liegt dies oft an einer fehlerhaften Ausrichtung. Viele moderne Türen bieten Verstellmöglichkeiten, mit denen wir die Tür wieder in die richtige Position bringen können.
• Schlösser und Riegel prüfen:
  Regelmäßige Wartung der Schlösser – zum Beispiel durch Schmierung mit speziellem Schlossöl – sorgt dafür, dass sie reibungslos funktionieren. Wackelige Türgriffe oder beschädigte Riegel sollten von uns zeitnah repariert oder ausgetauscht werden.

Zusammenfassung:

Mit einem überschaubaren Wartungsaufwand bleiben Türen und Fenster lange in einem guten Zustand. Intakte Dichtungen, gut geölte Beschläge und eine korrekte Ausrichtung schützen nicht nur vor Zugluft und Energieverlusten, sondern verlängern auch die Lebensdauer der Bauelemente und sorgen dafür, dass sie jederzeit leichtgängig und sicher bedienbar sind.

Pflasterarbeiten:

Das Pflastern eines Hofes oder einer Einfahrt ist eine Aufgabe, die sowohl die Funktionalität als auch die Optik eines Grundstücks erheblich beeinflusst. Von der Auswahl des richtigen Materials bis hin zur praktischen Umsetzung sind wir Ihr Partner.

Auswahl des passenden Pflastermaterials:

Die Entscheidung für das richtige Pflaster hängt von mehreren Faktoren ab, darunter die geplante Nutzung und der gewünschte Stil. Betonsteine sind in vielen Farben und Formen erhältlich. Natursteine wie Granit oder Sandstein wirken hochwertig und elegant. Klinkerpflaster überzeugt durch seine Langlebigkeit und den klassischen Charme, während moderne großformatige Betonplatten ein minimalistisches Erscheinungsbild schaffen. Wichtig ist auch, die Belastbarkeit des Materials zu bedenken: Eine Fläche, die regelmäßig von schweren Fahrzeugen befahren wird, benötigt stabilere Steine als ein reiner Gehweg.

Vorbereitung des Untergrunds:

Vor dem Verlegen der Pflastersteine ist eine gründliche Untergrundvorbereitung entscheidend. Zuerst wird die Fläche abgesteckt und bis zur erforderlichen Tiefe ausgehoben. Je nach Belastung und Bodenbeschaffenheit bringen wir eine Tragschicht aus Schotter oder Frostschutzmaterial ein. Diese Schicht dient als stabile Grundlage und verhindert spätere Setzungen. Durch mehrfache Verdichtung mit einer Rüttelplatte wird der Untergrund tragfähig gemacht.

Das Verlegen des Pflasters:

Bevor wir die Steine verlegen, kommt eine Bettungsschicht aus Splitt oder Brechsand auf die verdichtete Tragschicht. Diese Bettung sorgt für ein gleichmäßiges Aufliegen der Steine und erleichtert die Ausrichtung. Bei der Verlegung ist Präzision gefragt: Eine gerade Schnur dient als Orientierungshilfe, damit die Steine in der gewünschten Flucht bleiben. Ob Reihenverband, Fischgrätmuster oder andere Verlegemuster – die Wahl des Musters beeinflusst sowohl die Stabilität als auch die Optik der Fläche.

Fugen verfüllen und abschließende Arbeiten:

Nach dem Verlegen werden die Fugen mit feinem Sand oder Splitt aufgefüllt. Dieser wird so lange eingekehrt, bis alle Fugen vollständig geschlossen sind. Im Anschluss wird das Pflaster von uns erneut mit einer Rüttelplatte abgerüttelt, wodurch sich die Steine in die Bettung setzen und die Fläche stabil wird. Eventuell muss danach nochmals Sand nachgefüllt werden, um alle Fugen vollständig zu schließen.

Pflege und Wartung:

Um langfristig Freude an der gepflasterten Fläche zu haben, sollte man sie regelmäßig reinigen und Unkraut in den Fugen entfernen. Je nach Standort und Witterung kann es sinnvoll sein, eine spezielle Imprägnierung aufzutragen, um die Steine vor Verschmutzung und Verwitterung zu schützen. Kleine Unebenheiten oder gelockerte Steine lassen sich leicht nachjustieren, wenn die Fläche gut gepflegt wird.

Fassadenreinigung

Die Reinigung von Putz- und Klinkerfassaden spielt eine wichtige Rolle bei der Werterhaltung und Pflege eines Gebäudes. Im Laufe der Zeit setzen sich Schmutz, Staub, Algen oder sogar hartnäckige Ablagerungen wie Ruß und Umweltschadstoffe auf den Oberflächen ab. Eine regelmäßige Reinigung hilft nicht nur, das optische Erscheinungsbild zu verbessern, sondern schützt die Fassade auch vor langfristigen Schäden. Dabei achten wir immer auf schonende, materialgerechte Verfahren, um die Langlebigkeit der Fassaden zu gewährleisten.

Dach- und Dachrinnenreinigung

Das Reinigen von Dachrinnen und Fallrohren ist eine essenzielle Wartungsaufgabe, die sowohl die Langlebigkeit Ihres Daches als auch den Schutz Ihrer Immobilie sicherstellt. Mit der Zeit können sich Laub, Zweige und anderer Schmutz in den Dachrinnen ansammeln. Wenn diese Ablagerungen nicht entfernt werden, können Verstopfungen entstehen, die den Wasserabfluss behindern. Dies führt möglicherweise dazu, dass Regenwasser überläuft und Schäden an der Fassade oder den Fenstern verursacht.

Ein gut gereinigtes Fallrohr ist ebenso wichtig wie die Dachrinne. Fallrohre sind dafür verantwortlich, das gesammelte Regenwasser vom Dach sicher in die Kanalisation oder ein Entwässerungssystem zu leiten. Sind diese Rohre blockiert, kann das Wasser stagnieren, wodurch es zu Rückstau und möglicherweise zu Feuchtigkeitsproblemen in den Wänden kommen kann.

Die Reinigung sollte idealerweise zweimal jährlich durchgeführt werden – einmal im Frühjahr, um Rückstände des Winters zu entfernen, und einmal im Herbst, nachdem die Blätter gefallen sind.

Insgesamt trägt die regelmäßige Reinigung von Dachrinnen und Fallrohren erheblich zur Werterhaltung Ihrer Immobilie bei. Sie reduziert das Risiko von Wasserschäden und sorgt dafür, dass das Entwässerungssystem zuverlässig funktioniert – auch bei starkem Regen.

Trockenbau & Sanierungen:

Trockenbauarbeiten und Sanierungen spielen eine zentrale Rolle bei der Modernisierung und Aufwertung von Wohnräumen. Ob es darum geht, alte Wände und Decken zu erneuern, zusätzliche Räume zu schaffen oder die Energieeffizienz Ihres Gebäudes zu verbessern – der Trockenbau bietet eine flexible und schnelle Lösung, um bauliche Veränderungen umzusetzen.

Trockenbauarbeiten:

• Trennwände:
  Räume können flexibel unterteilt oder neue Räume geschaffen werden.
• Deckenabhängungen:
  Abgehängte Decken sorgen für eine verbesserte Akustik und ermöglichen die Installation von Beleuchtung, Lautsprechern oder Klimaanlagen.
• Dämmung und Brandschutz:
  Trockenbauwände können mit Dämmmaterial gefüllt werden, um den Schallschutz und die Wärmedämmung zu verbessern. Spezielle Brandschutzplatten erhöhen zudem die Sicherheit im Haus.

Dank moderner Materialien und Techniken lassen sich mit Trockenbau schnelle, saubere und kosteneffiziente Umbauten realisieren, ohne dass lange Trocknungszeiten oder aufwendige Vorarbeiten erforderlich sind.

Sanierungsarbeiten am Haus:

Sanierungen gehen über kosmetische Reparaturen hinaus und umfassen Maßnahmen, die den Zustand, die Energieeffizienz und die Lebensqualität Ihres Hauses nachhaltig verbessern. Dazu zählen:

• Fassaden- und Dachsanierung:
  Schäden an der Gebäudehülle können zu Energieverlusten und Feuchtigkeitsschäden führen. Eine gründliche Sanierung sorgt nicht nur für ein besseres Erscheinungsbild, sondern schützt das Haus auch vor Witterungseinflüssen und verbessert die Energiebilanz.
• Energetische Maßnahmen:
  Der Einbau moderner Fenster, Dämmstoffe und Heizsysteme reduziert den Energieverbrauch und senkt die Betriebskosten.
• Innenraumsanierung:
  Dazu zählen neue Böden, moderne Wandbeläge, der Austausch von Türen oder eine Neugestaltung der Räume, um den Wohnkomfort zu steigern.

Carports & Gartenhütten:

Carports und Gartenhütten sind nicht nur nützliche Ergänzungen für Ihr Grundstück, sie sollen auch optisch ansprechend zu Ihrem Gebäude passen. Doch bevor man sich für ein Modell entscheidet, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen.

1. Die richtige Auswahl:

• Material:
  Carports und Gartenhütten gibt es in verschiedenen Materialien wie Holz, Metall und Kunststoff. Holz ist beliebt wegen seiner natürlichen Optik und seiner Anpassungsfähigkeit an verschiedene Gartenstile. Metall zeichnet sich durch Langlebigkeit und Stabilität aus, während Kunststoff durch seine Witterungsbeständigkeit und geringe Pflegeanforderungen punktet.
• Größe und Nutzung:
  Überlegen Sie vorab, wofür der Carport oder die Hütte genutzt werden soll. Ein Carport sollte so bemessen sein, dass Ihr Fahrzeug bequem darunter passt, während eine Gartenhütte genügend Platz für Geräte, Werkzeuge oder Gartenzubehör bietet. Größere Modelle können auch als zusätzlicher Party- oder Aufenthaltsraum dienen.
• Stil und Design:
  Das gewählte Modell sollte optisch zur bestehenden Bebauung und zum Gartenkonzept passen. Rustikale Holzhütten harmonieren gut mit traditionellen Gartenanlagen, während moderne Metallkonstruktionen in puristischen Gärten oder neben zeitgenössischen Häusern eine gute Figur machen.

2. Genehmigungen und Vorschriften:

• Baugenehmigung:
  In vielen Regionen sind Carports und größere Gartenhütten genehmigungspflichtig. Klären Sie vorab, welche Regelungen in Ihrer Gemeinde gelten, um rechtliche Probleme zu vermeiden.
• Abstandsregelungen:
  Halten Sie die vorgeschriebenen Abstände zum Nachbargrundstück ein. Das schützt vor späteren Streitigkeiten und erfüllt baurechtliche Vorgaben.

3. Die Montage:

• Selbstaufbau oder Fachfirma:
  Ohne große Erfahrung sollten Sie selbst fertige Bausätze nicht selbst aufbauen. Wir garantieren Ihnen
  eine professionelle Montage, wodurch Sie eine stabile und langlebige Konstruktion erhalten.
• Schutz und Pflege:
  Vor allem Holzkonstruktionen benötigen einen regelmäßigen Schutzanstrich, um Witterungsschäden vorzubeugen. Auch bei Metall- oder Kunststoffbauten ist eine regelmäßige Reinigung und Inspektion sinnvoll, um Schäden frühzeitig zu erkennen.